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●福井・石川・富山●駅前&市街地発展度調査 155★

1 :@株主 ★:2010/02/18(木) 14:01:31 ID:Q0E88MJr0●
北陸新幹線、富山市LRT環状線化、中部縦貫道、東海北陸道、能越道、舞鶴若狭道路など…
広域交流インフラの建設ラッシュ、地方有数の産業や企業の集積、高い所得水準、高い教育水準など…
日本海側最大の様々な集積度と、安全で地方一の豊さを誇る素晴らしき北陸3県を語るスレです。

参加資格は福井市をはじめとする福井県、金沢市をはじめとする石川県、富山市をはじめとする富山県です。


■■三箇条■■

1. 最低限のルールくらい守り、隔離板としての機能を果たすこと。
2. 他の板まで荒らし回ってる暇人はもう少し自重できるように努力すること。
3. ここで思う存分やって、できる限り他の板などにここの争いは持ち込まないこと。


前スレ
●福井・石川・富山●駅前&市街地発展度調査 154★
http://love6.2ch.net/test/read.cgi/chiri/1265640840/

144 :名無しの歩き方@お腹いっぱい。:2010/02/19(金) 00:21:01 ID:tzzkuQh20
結局撤退した企業、挙げれないだろ。
その場の勢いで行き当たりばったりなレスするから。


>>143
飛騨は富山まで買い物に来るよ。
休日の富山市内、砺波市内は飛騨ナンバーが結構多い

145 :名無しの歩き方@お腹いっぱい。:2010/02/19(金) 00:21:13 ID:hLdlN5En0
>>133
売れていないのは中心部の新築マンションだな。
築一年経って中古市場に大量供給されて価格大暴落中。
富山は危機的状況にあるようだね。
経済紙がそう報じているのに、おまえが言い逃れしても何の意味もないことぐらい判れよw

>>137
2000年以降では、西武富山店、109、ユニー、映画館、CiC倒産、大型だけでこんなにある。
個人商店などは数え切れないな。
新幹線が決定した後に撤退が加速したのは富山くらいだな。
逆に金沢には進出が相次いだ。

この意味わかるよな?




146 :名無しの歩き方@お腹いっぱい。:2010/02/19(金) 00:23:46 ID:DXljGfjl0
>>132
新幹線駅舎完成は2014年、在来線駅舎完成が2016年頃、まだまだかかるよ。
でももうすぐ仮駅舎が使われ始めて工事が一気に動き出すから帰省するたびに変化が見られるかもね

このイメージはは駅からポートラムが出てきているトコ
http://sakuratan.ddo.jp/imgboard/img-box/img20100219001827.jpg

147 :名無しの歩き方@お腹いっぱい。:2010/02/19(金) 00:25:01 ID:jMRVZorO0
福井駅前が完成する前に行政やらJRやらで作られた「完成イメージ」って今残ってない?
それと現在の福井駅比べてみたいな。

148 :名無しの歩き方@お腹いっぱい。:2010/02/19(金) 00:25:57 ID:mxnHhw8bQ
富山は新規に130戸と90戸のマンション複合ビルの建設が決まってるし、
中古物件の値崩れはしかたないんじゃないかな。
とはいっても中心部の新築物件は売れ続けてるからね。
富山市内のマンションラッシュは数年は続くと思われます。
金沢なんかは既に供給過剰状態で最近の動きはない。
福井は大和ハウスがようやく初進出ってw
つまり富山や金沢のマンションラッシュより一巡遅れてるわけだねw
どんなに富山市の再開発の頓挫を願ったところで、現実に着々と事は運んでおりますよ。


149 :名無しの歩き方@お腹いっぱい。:2010/02/19(金) 00:26:16 ID:hLdlN5En0
>>144
しつこいから、こういうのも挙げてやるか。

◎来年3月末、原油処理を停止 新日本石油子会社 北陸唯一の富山製油所
http://www.hokkoku.co.jp/_keizai/K20080410302.htm
石油元売り最大手の新日本石油(東京)は九日、
連結子会社で北陸唯一の石油製油所を持つ日本海石油(富山市)=写真=での
原油処理を、来年三月末に停止すると発表した。原油価格高騰などによって国内需要が減少し続ける中、
国内最小規模の製油所では採算が取れないと判断した。



150 :名無しの歩き方@お腹いっぱい。:2010/02/19(金) 00:28:38 ID:GbXHZKXT0
>>144
だよね、飛騨から富山に買い物する人が結構いるのは前に聞いたことがある。
>>145
まあそのおかげで今のセントラムがあるんだけどな、ポートラムもそうだっけ?

151 :名無しの歩き方@お腹いっぱい。:2010/02/19(金) 00:30:51 ID:hLdlN5En0
>>148
中心部の新築物件が売れていないから価格が大暴落している。
これは全国的傾向だが、富山が特に酷く、今後加速傾向との事。


152 :名無しの歩き方@お腹いっぱい。:2010/02/19(金) 00:31:27 ID:VTXzwjOH0
企業の倒産、または新規の工場の出店などはどこの県でも普通にあることなのにww
それを特別の事のようにわざわざとwww

153 :名無しの歩き方@お腹いっぱい。:2010/02/19(金) 00:33:00 ID:hLdlN5En0
若年人口が少ないと、こういうことになるんだな。

北陸工専(小矢部)が自己破産 負債4億3000万、学生減で資金難
http://www.kitanippon.co.jp/contents/knpnews/20090827/25234.html

北陸工業専門学校(小矢部市蓮沼)を運営する学校法人立山学園(同)が地裁高岡支部に破産手続き開始を申し立てたことが26日、分かった。
代理人の弁護士によると、職員への未払い給与などを含め負債総額は約4億3千万円。
学生数の減少で学校運営に必要な授業料を確保できず、経営難に陥った。
県文書学術課によると、県内で学校法人の破産申し立ては過去に例がない。
代理人などによると、北陸工業専門学校は昭和49年に設立。
平成14年にはシステム情報学科を移した高岡分校(高岡メディアポート)を高岡市駅南に開設。
現在、5学科を設け、測量士や建築士などを養成している。
学生はピーク時に300人以上在籍していたが、本年度は定員205人に対し79人となっている。
授業料などの収入が十分に確保できず、5年ほど前から借入金を運営資金に充てるようになった。
高岡分校開設の際、銀行から約2億円の融資を受けたが、昨年4月から返済が滞っていた。
今年4月から教職員への給与も未払いだった。
昨年11月、澤田明弘理事長(当時)が個人事業に行き詰まり、自己破産宣告を受けて辞任。
理事長不在の状態が続き、明確な再建策を示せなかったことから、今月21日に自己破産申請した。
久津武司校長によると、類似の学科を持つ富山情報ビジネス専門学校(射水)、富山建築・デザイン専門学校、職藝学院(富山)に在校生の転入を依頼し、了承を得られたという。
校長は「希望する学生は全員9月中に転入できるようにする」としている。
非常勤を含めた教職員約30人は解雇される見込み。
学生や保護者に対する説明会は30日、教職員への説明会は27日、同校で開く。
小矢部市は昨年、新たにシーケンス制御学科が開設されたのに合わせ、設備費用約375万円を助成していた。
桜井市長は「経営が厳しいと聞いていた。存続を願っていたが、残念だ」と話した。



154 :名無しの歩き方@お腹いっぱい。:2010/02/19(金) 00:34:15 ID:tzzkuQh20
>>145
支店機能の低下を言いたいんじゃないのか?
商業施設の撤退、縮小は何も新幹線は関係無いだろww
新日石油の製油所も新幹線とどう関連するんだ?

何がどう危機的なんだ?
お前の都合の良いように妄想してここで喚いてるだけじゃないかw

中心部の新築マンションが売れてないソースは?
新築マンションの価格が暴落してるソースは?
どの経済紙?それも中心部に限定した記事を扱ってるんだよな?

155 :名無しの歩き方@お腹いっぱい。:2010/02/19(金) 00:35:57 ID:mxnHhw8bQ
さっそく来月には中央通りで大型複合ビルが着工しますね^^
頓挫、頓挫と願ったところで、指をくわえて見てるしかないんだよw


156 :名無しの歩き方@お腹いっぱい。:2010/02/19(金) 00:36:41 ID:VTXzwjOH0
大学や専門学校なんてこれから先どんどん潰れていく時代だってことくらい誰でも解ってること
池沼には解らないかww

157 :名無しの歩き方@お腹いっぱい。:2010/02/19(金) 00:37:51 ID:tzzkuQh20
>>155
挙句の果てには中心部の新築マンションが売れてないw
富山は暴落中だとw

158 :名無しの歩き方@お腹いっぱい。:2010/02/19(金) 00:38:38 ID:oePXPBgO0
富山は石川、福井に比べて新築マンション価格の
年収倍率が高い(県民の平均年収の割に値段の高いマンションが多い)。
要は、分不相応な新築マンションを買っている訳で、
景気の二番底が来たら、破産者続出ってことになるな。



159 :名無しの歩き方@お腹いっぱい。:2010/02/19(金) 00:41:08 ID:tzzkuQh20
今頃涙目、必死になってソース探してるのかな?w
見つからなかったら今度は何の話題を出すんだろうかw


160 :名無しの歩き方@お腹いっぱい。:2010/02/19(金) 00:41:49 ID:GbXHZKXT0
>>146
サンクス。
あと6年かあ。
画像もサンクス、上の高架は新幹線だよね。
やっぱいいねえ、新幹線がくるとさ、遅ればせながらだけど。


161 :名無しの歩き方@お腹いっぱい。:2010/02/19(金) 00:43:58 ID:VTXzwjOH0
シティハウス富山西町      残り2邸
レーベンハイム富山白銀町   残り1邸
サーパスシティ中央通り     完売

普通に売れてるだろww

162 :名無しの歩き方@お腹いっぱい。:2010/02/19(金) 00:44:43 ID:oePXPBgO0
>>157
暴落の記事が載っている雑誌名は前スレにでている。
因にデータ提供は東京カンテイ。

163 :名無しの歩き方@お腹いっぱい。:2010/02/19(金) 00:48:00 ID:aA89Gyh60
ここで言ってる新築マンションって、もちろん賃貸じゃないよな?

164 :名無しの歩き方@お腹いっぱい。:2010/02/19(金) 00:49:13 ID:oePXPBgO0
大和ハウスの去年竣工の分譲マンション、
普通に売れてないだろww

165 :名無しの歩き方@お腹いっぱい。:2010/02/19(金) 00:51:04 ID:jMRVZorO0
富山はなんでこうも素晴らしいのか

166 :名無しの歩き方@お腹いっぱい。:2010/02/19(金) 00:52:27 ID:VTXzwjOH0
>>164
発売後すぐに完売する訳はない

シティハウス富山西町      残り2邸
レーベンハイム富山白銀町   残り1邸
サーパスシティ中央通り     完売

これらも徐々に売れていった訳だし
これからでしょw

167 :名無しの歩き方@お腹いっぱい。:2010/02/19(金) 00:55:09 ID:BcFYXuF70
>>161
富山市は地価が安いよね。
なので、その分上物にお金を掛けれて
広くてカッコいい家に住めるのに、何でマンションなんて売れるのだろう?

マンションてのは大都市のように地価が高く、一戸建てに住みたくても買えないからマンションで妥協するモノだと
思っているが、不思議だね。
前に特集で、一戸建てVSマンションでどっちが、お得か比較されていたが
一戸建てに軍配が上がってた。
まあマンションそのものの棟数でいえばまだまだ金沢の方が全体的に多いんだろうが
ここに来て富山はマンション建設ラッシュなのか・・・・。

168 :名無しの歩き方@お腹いっぱい。:2010/02/19(金) 00:56:33 ID:trVhP7no0
富山のことが憎くて憎くて、毎日24時間PCに貼りつき、富山の情報を真っ赤な顔で必死に収集してる、
自称福井県民(実は金沢人)のあすわん。
ディスプレイの前で悔しくて悔しくて涙目必死の精神障害者wwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww

169 :名無しの歩き方@お腹いっぱい。:2010/02/19(金) 00:56:41 ID:DXljGfjl0
つか別にラッシュではないと思うんだが。

170 :名無しの歩き方@お腹いっぱい。:2010/02/19(金) 00:57:25 ID:GbXHZKXT0
>>167
中心部はさすがに戸建はあまり現実的ではないでしょ。

171 :名無しの歩き方@お腹いっぱい。:2010/02/19(金) 01:02:31 ID:oePXPBgO0
中小のマンションデベや土建屋は、マンション建設が止まったら倒産だからね。
もはや供給過剰も糞もないって感じなのでしょう。
アパとか最近マンション建ててないけど、ホテルだけで会社大丈夫なのかねえ。

172 :名無しの歩き方@お腹いっぱい。:2010/02/19(金) 01:02:53 ID:jMRVZorO0
富山>>>>>>>>>金沢>>>>>>>>>>>>>新潟ってことが明らかになったな

173 :名無しの歩き方@お腹いっぱい。:2010/02/19(金) 01:05:05 ID:MY7S/WUL0
そうだね新幹線が止まる県庁所在地の駅前は再開発の可能性が
常にあるので一戸建ては現実的ではない
駅から1キロも離れれば大丈夫だろうが

174 :名無しの歩き方@お腹いっぱい。:2010/02/19(金) 01:10:18 ID:VTXzwjOH0
>>167
ファボーレの周辺にはすごい勢いで新興住宅地ができて
そこに若い夫婦が新築一戸建てを建てている現実もある。

しかし中心部は教育機関や医療機関などが充実している。
一戸建ては金銭的な面で無理な人がマンションという選択肢をとっているんでは?

年配者が一戸建ての管理を出来なくなって中心部のマンションを購入したという話も聞く

175 :名無しの歩き方@お腹いっぱい。:2010/02/19(金) 01:13:29 ID:BcFYXuF70
>>170
なるほど、要するに中心部で暮らしたいって訳ね。
その理由は便利だからってのかな?

富山なら郊外で明るくて便利な分譲住宅街が幾らでも有りそうな気がするんだがね。
中心部でも最寄の郊外集積地でも、どっちでもクルマでも公共交通でも行けて
かつ一戸建てが買えるなら、そっちのほうが良さそうな気がする。
子供出来たら、マンションじゃね。
マンションの100平米くらい占有面積が有る大型物件で、なんとか一戸建て最低ランクに匹敵するのが現実だよ。

176 :名無しの歩き方@お腹いっぱい。:2010/02/19(金) 01:14:00 ID:MY7S/WUL0
一戸建ては安心するわ
家に帰ってきたって感じするもん
都会に住むとか、田舎でも1時的に転勤で住むならマンションでも仕方ないが
北陸に住むなら一戸建てしかない


177 :名無しの歩き方@お腹いっぱい。:2010/02/19(金) 01:16:37 ID:OQ8M/7U30
富山中心部の新築マンションなんて買っても
今後、過剰にマンションが建設、供給されるっていうんだろ
価格が暴落するのが目に見えてるよな
今購入しても、資産価値下がりまくりだよ
経済的に余裕があって、全く気にしないなら別にいいんだけどな

>>172
ナニコレ、都市の絶望度数かw

178 :名無しの歩き方@お腹いっぱい。:2010/02/19(金) 01:20:49 ID:GbXHZKXT0
>>174
ファボーレ周辺はすごいみたいね。
まあでも戸建は実家があるからいいやって人もいるだろうけどな。
戸建の実家あればわざわざ郊外に新たに家建てる必要もなくないか?
実家は他の兄弟が住むとかなら仕方ないけどさ。
俺なんかは郊外に戸建買うくらいなら中心部住んじゃうけどな、賃貸でもいいし。
郊外の一軒家に住みたいなら実家でいいわ。

179 :名無しの歩き方@お腹いっぱい。:2010/02/19(金) 01:21:53 ID:BcFYXuF70
>>176
東京でも一戸建てに拘って通勤で100分くらい掛ででもって人いるからね。
何も地価が安くて便利な北陸でマンションなんて買わなくてもね・・・・。

マンションで100平米ってたら大型物件だが、一戸建ての場合、狭小住宅の部類に入るからなw
まあマンションの場合はフラットで100平米、一戸建ての場合は2F入れて100平米だから、視覚的な広さは同じ面積ならマンションなんだろうがね。
でも自由度はマンションは低いよ〜。高齢者の夫婦二人暮しなら理解出来るか・・・。

180 :名無しの歩き方@お腹いっぱい。:2010/02/19(金) 01:29:13 ID:MY7S/WUL0
金さえあれば一戸建てがいい
高齢者の夫婦2人ぐらしか一人暮らし以外は

181 :名無しの歩き方@お腹いっぱい。:2010/02/19(金) 01:30:16 ID:MY7S/WUL0
でも高齢者夫婦でも一戸建てがいいね
広いのがいいよ

182 :名無しの歩き方@お腹いっぱい。:2010/02/19(金) 01:35:02 ID:rt28FF4KO
>>179
100平米ったった30坪だからな
地方じゃ土地が50坪くらいが当たり前だし
建て坪30坪くらいの2階建てだからな

1階100平米+2階50平米=150平米くらいが平均的だよな
マンションじゃ75平米くらいが平均だが

183 :名無しの歩き方@お腹いっぱい。:2010/02/19(金) 01:35:29 ID:jI6Ez01N0
>>130
セントラムができたのが12月なのに
8月の暗い記事持ち出して先日のニュースと言うのは如何なものか
富山市中心部は1月以降の通行量が行政の予想以上の結果が出てる

184 :名無しの歩き方@お腹いっぱい。:2010/02/19(金) 01:36:04 ID:VTXzwjOH0
金さえあれば中心部に一戸建てがベストだと思うよ

しかし郊外の高齢者のみの一戸建ては非常に大変だと思う。
車の運転も不安になってくると思うし、公共交通機関も発達してないし。


185 :名無しの歩き方@お腹いっぱい。:2010/02/19(金) 01:38:19 ID:BcFYXuF70
よく老夫婦で、子犬を連れて買い物に来ている姿を見るが
マンションでもペット不可の場合は、それも出来ないからね。

最新の一戸建て住宅はカッコいいよ。
耐震強度は勿論、機密性も高いしデザインも良い。
室内でも天井は高く設計されていて、中央のリビングに吹き抜けなんて設けて有るからね。
建売でも。
勿論、建売で無い場合は、それこそ希望を営業マンに幾らでも言えば良いんだし。
駐車スペース、洗車スペース、トランクルーム、好きな人はガーデニング。
それからサーフィンのロングやマリンジェットなど大きな物を趣味として使う人にも良いし
楽器好きの奴なんて、6畳くらいの部屋に防音材を施して楽器室なんて作ってもらったのも居るし
せっかく北陸で住んでいるんだから、明るい新興住宅街で一戸建てが王道だと思うけどね。
そういう場所ならバスになるんだろうが公共交通にも対応出来ているだろうしね。

186 :名無しの歩き方@お腹いっぱい。:2010/02/19(金) 01:42:40 ID:jI6Ez01N0
高齢者じゃなくても一戸建ては家のメンテが大変だよ
新築の時はいいが周期的に修繕費用がかかる
そういう親世代の一戸建てのデメリットに気づいた子供の世代が
東京暮らしなどでマンションのメリットを覚えて
富山市中心部にマンションを購入
郊外からの渋滞ラッシュもなく市電で市内の企業に通勤、
出世して金沢に異動になっても単身赴任せず新幹線通勤可能

187 :名無しの歩き方@お腹いっぱい。:2010/02/19(金) 01:47:36 ID:pWrBBhC40
マンションに夢みすぎw

188 :名無しの歩き方@お腹いっぱい。:2010/02/19(金) 01:49:49 ID:DXljGfjl0
北陸でマンションなんて老人しか買わんだろうな。
185みたいな考えが圧倒的多数だと思う。

189 :名無しの歩き方@お腹いっぱい。:2010/02/19(金) 01:49:57 ID:BcFYXuF70
>>186
いやいや、団塊世代が若いコロに建てた住宅と、最新住宅は、性能が全く違うんだよ。
そんなに脆く無いって。工場で精密に建材を作って、現場で組み立てるだけなので機密性は高く
ようするに簡単にガタが来ないんだよ。材質も進化しているし100年持つと言われているからね。

マンションこそ管理費とか、ローンが終わっても金がかかり
一戸建てVSマンションの特集では、マンションの方が費用も掛かるんだって。
東京で、出来るだけ都心近くに住みたいなら、そりゃマンションしか無いんだろうけど
わざわざ北陸でそれを買わなくても・・・ってのはおれの個人的な考え。
富山駅前−広域電車通勤が可能で金沢に転勤になっても引越ししなくて住む。
まあこれも一理有るとは思う。
一戸建ての場合でも幹線道路に出やすいとか立地は重要だね。

190 :名無しの歩き方@お腹いっぱい。:2010/02/19(金) 01:50:01 ID:jI6Ez01N0
北陸でのマンション購入者は
親がすでに郊外に一戸建てを持ってる人が多いだろうね
最初の一軒はまず一戸建て購入だわな
富山は持ち家率77.6%だから二軒目は
一戸建て派とマンション派に分かれてもおかしくない
就職先の場所が市内か郊外かによって分かれそう

191 :名無しの歩き方@お腹いっぱい。:2010/02/19(金) 01:53:24 ID:hLdlN5En0
富山人、マンション暴落という記事で3ヶ月はファビョラスことができそうだなw

頭の中はもうマンションで一杯一杯w

福井 1450万円
富山 1100万円

今後さらに暴落傾向ということは、半年後には1000万円切るな。
全国最安値w

192 :名無しの歩き方@お腹いっぱい。:2010/02/19(金) 01:53:52 ID:VOePnFsf0
マンションはマンションで大変だよ
自分の土地じゃないし騒音気にしなきゃだし、リフォームも面倒
やはり都会でも田舎でも基本は一戸建て
嗜好で億ション住む人もいるが、都心でも金持ちは豪邸建てる

駅前とかよほどのこだわりない限り一戸建てが良い

騒音気にする必要なし
自分の土地
リフォーム自由

高齢者は交通の便が良い場所に小さな家を建てれば良い
40坪ほどの土地に30坪ほど(100u)の家をバリアフリーで平屋で立てれば良い
高齢者は2階は面倒だし造らない
バリアフリーの小さな平屋家屋なら日々のそうじやメンテが楽

193 :名無しの歩き方@お腹いっぱい。:2010/02/19(金) 01:58:05 ID:hLdlN5En0
こんだけマンション価格が暴落すると、今後の中心部再開発は全部頓挫だろうな富山。
マンションの売り上げで資金を回収するビジネスモデルが崩壊してしまったな。


194 :名無しの歩き方@お腹いっぱい。:2010/02/19(金) 01:58:44 ID:VTXzwjOH0
池沼が湧いてきたからもう寝ようww

195 :名無しの歩き方@お腹いっぱい。:2010/02/19(金) 01:59:18 ID:jI6Ez01N0
>>188
オレもそう思っていたが
半年前にウチにバイト応募に来た主婦が
数年前に富山市内の掛尾に3000万のマンション購入して
ローン払ってると聞いて驚いた
ダンナがどうしても掛尾に住みたいと決断
今はこういう若夫婦もいるみたい
住んでる場所を言うと便利で羨ましがられると思うが
ローンの支払いは大変そうだった

196 :名無しの歩き方@お腹いっぱい。:2010/02/19(金) 02:00:31 ID:GbXHZKXT0
実家が一戸建てだからもう一戸建てはそんな要らんな、俺は。
あの新駅舎が計画通り行くなら俺は中心部に住みたいぜ、旅行するにも都合いいし。
まあ賃貸でもいいわけだが。
でも中心部のマンションなら金沢に転勤なっても引越ししなくても済むとかはないわw
何でこんなくそ田舎で通勤に何十キロもかけにゃならんのよw

197 :名無しの歩き方@お腹いっぱい。:2010/02/19(金) 02:02:19 ID:BcFYXuF70
>>192
それと・・・これは可能性は低いことなんだろうけど
万が一の火災。
一戸建てなら高齢者でも逃げれるが、マンション10Fとかになると・・・若者でも危ないってのは有るね。
あとマンションで困った話といえば、隣の部屋が暴力団や新興宗教のアジトになってしまって・・・みたいな話も有る。

198 :名無しの歩き方@お腹いっぱい。:2010/02/19(金) 02:04:02 ID:GbXHZKXT0
>>195
掛尾が便利…?
公共交通機関はあまり使い物にはならんが駅近くにあったっけ?

199 :名無しの歩き方@お腹いっぱい。:2010/02/19(金) 02:04:47 ID:hLdlN5En0
スッカスカの中に駅舎だけ新しくなるってのもシュールな光景だなw
また写真撮って煽ってやろうかなw

200 :名無しの歩き方@お腹いっぱい。:2010/02/19(金) 02:08:12 ID:jI6Ez01N0
>>196
オレは富山市内の賃貸探してる
市電のどっか近くに住んでセントラムで通勤したい
オレんち散居村の元農家だから家はウンザリするくらいのデカさ
庭に車置いて車庫はバイク1台が独占してるよ
とてももう一軒自分の新築一戸建てが欲しいとは思わん

201 :名無しの歩き方@お腹いっぱい。:2010/02/19(金) 02:11:18 ID:GbXHZKXT0
>>200
おれっち立山町。
地鉄使えねーw

202 :名無しの歩き方@お腹いっぱい。:2010/02/19(金) 02:12:43 ID:Q4bdArbP0
今年の雪かきに懲りてマンション購入考える人増えそう。

203 :名無しの歩き方@お腹いっぱい。:2010/02/19(金) 02:15:04 ID:jI6Ez01N0
>>198
ドンキ、ネカフェ、ゲーセン、レストラン、居酒屋、
書店、DVDレンタルなど買い物や遊び場が徒歩圏内にある
この若夫婦は二、三年前マンション購入で
当時は今ほど市内中心部の盛り上がりはないので掛尾なのだろう

204 :名無しの歩き方@お腹いっぱい。:2010/02/19(金) 02:27:23 ID:pWrBBhC40
雪かきのためだけにマンションにって
その金のほんの一部で除雪機かうなりロードヒーターにするわ

205 :名無しの歩き方@お腹いっぱい。:2010/02/19(金) 02:34:10 ID:q1aP5CjiO
掛尾の二階にツタヤがある大型書店は24時間営業だったからな
今は不況で深夜2時までになっちゃったので残念
オレの好きな松屋もあるしフィットネスジムのホリディスポーツもあるし
アピタも長八温泉も近い
二年前までなら掛尾は一番人気じゃないかな

206 :名無しの歩き方@お腹いっぱい。:2010/02/19(金) 02:58:09 ID:hLdlN5En0

富山人の頭の中はもうマンションのことで一杯一杯w

福井 1450万円
富山 1100万円 ←w

今後さらに暴落傾向ということは、半年後には1000万円切るな。
全国最安値w

再開発オワタ




207 :名無しの歩き方@お腹いっぱい。:2010/02/19(金) 07:55:33 ID:GfEVN3Hh0
都市計画が失敗して
街が空中分解した金沢

208 :名無しの歩き方@お腹いっぱい。:2010/02/19(金) 09:21:40 ID:GfEVN3Hh0
「建設業の社長が多く住む街」金沢8位 東京商工リサーチ調べ

不況 石川県建設業2400社のうち一割が倒産予備軍

209 :名無しの歩き方@お腹いっぱい。:2010/02/19(金) 14:23:29 ID:hLdlN5En0

◆高層マンションが多数建設された中心市街地の将来はどうなるのか?

高崎市ではマンションの過剰供給により、
既にマンションのスラム化現象が社会問題化している。
中小の業者が倒産、空家、競売が多発。
近年の新築マンションブームで既存のマンションの空家が増加。
中古価格はさらに下落。一旦空家になると埋まらないという悪循環。
マンションの建替や修繕には莫大な費用がかかり相続や転売も難しい。
マンション業者は将来のまちづくりまで責任を持ってくれないのだ。

行政が率先して富山の街を崩壊しようとさせてるような




210 :名無しの歩き方@お腹いっぱい。:2010/02/19(金) 19:01:02 ID:GbXHZKXT0
新駅舎早くできないかなあ。
あんなのできるんだったらどんな煽りももはや妬みにしか聞こえんw

211 :名無しの歩き方@お腹いっぱい。:2010/02/19(金) 19:02:34 ID:hLdlN5En0

福井や金沢にはすでにあるものなんだけどね。(笑)

212 :名無しの歩き方@お腹いっぱい。:2010/02/19(金) 19:05:40 ID:hLdlN5En0

マンション(笑)やら駅舎とか規模が小さすぎる。
こういうデカい構想はないのか?

福井県“東アジアの交流拠点”
http://www.nhk.or.jp/fukui/lnews/03.html
県内の主な企業経営者など230人が加盟する福井経済同友会の増田仁視代表幹事は15日、
福井市での年頭記者会見で、県内経済の展望について「福井県は、
成長が著しい東アジアの活力を取り込むために東アジアと関西・中京圏を結ぶ国際交流の拠点を目指すべきである」と述べました。

その上で、「窓口になる敦賀港や関西と結ぶ北陸新幹線などハード面の整備促進とともに、
東アジアへ進出する企業の語学研修や、東アジアからの留学生支援を行う施設の設立などソフト面の取り組みも進めるべきだ」と述べました。
さらに「原子力の先進県を生かし、原子力関連の企業を誘致するとともに、研究の分野でもアジアの中核拠点を目指すべきだ」と述べました。



213 :名無しの歩き方@お腹いっぱい。:2010/02/19(金) 19:06:42 ID:GbXHZKXT0
>>211
駅の中に路面電車走ってて高架に新幹線走ってるの?

214 :名無しの歩き方@お腹いっぱい。:2010/02/19(金) 19:08:59 ID:hLdlN5En0
>>213
その駅には1万平米以上のエキナカがあり、超高層ビルが隣接しているのかい?
徒歩5分以内に百貨店やLOFTがあるのかい?

215 :名無しの歩き方@お腹いっぱい。:2010/02/19(金) 19:09:05 ID:GbXHZKXT0
>>212
流石、壮大な妄想がお好きな県民。

216 :名無しの歩き方@お腹いっぱい。:2010/02/19(金) 19:14:03 ID:GbXHZKXT0
>>214
今そんな話してなかったよな?w
駅の中に路面電車走ってて高架に既に新幹線が走ってるのかって言ってるんだわ。
ポートラムとセントラムを駅の中に走らせて接続っていいことやってくれるよなあ、楽しみ。

217 :名無しの歩き方@お腹いっぱい。:2010/02/19(金) 19:23:46 ID:jMRVZorO0
わろた、もう富山県民は新幹線が走るつもりでいるぜ

218 :名無しの歩き方@お腹いっぱい。:2010/02/19(金) 19:30:36 ID:VJU4u0Sd0
★★★ブログ更新しましたぁ‼(2月18日)【今日は金沢西部図書館です‼】 石川の未来‼ 【コメントもあったらぜひどうぞ!】 http://bit.ly/5GxKtj ★★★

219 :名無しの歩き方@お腹いっぱい。:2010/02/19(金) 19:41:39 ID:hLdlN5En0
>>216
オマエが何の話をしていたのかは知らんが、

その駅には1万平米以上のエキナカがあり、超高層ビルが隣接しているのかい?
徒歩5分以内に百貨店やLOFTがあるのかい?

と聞いている。答えてみろ。

220 :名無しの歩き方@お腹いっぱい。:2010/02/19(金) 19:44:30 ID:VTXzwjOH0
アピタすら撤退する残念県の妄想が哀れ過ぎる
商業施設は全国最低クラスw唯一の心の拠り所はショボイLOFT
本当に哀れだ

221 :福井県民:2010/02/19(金) 19:53:01 ID:RVtu1XdaO
LOFTなんて2フロアのテナントですよ。

ここに貼り付いている福井の狂った人、恥ずかしいのでやめてください。
迷惑です…

222 :名無しの歩き方@お腹いっぱい。:2010/02/19(金) 19:54:25 ID:Q4bdArbP0
>>219
仙台かな?

223 :名無しの歩き方@お腹いっぱい。:2010/02/19(金) 19:59:08 ID:jMRVZorO0
市街地商業は微妙だが、
大和田は全国的にも結構伸び盛りで良い感じらしいね。
おれは郊外開発にあんまり良いイメージ持ってないから、
大和田にはほとんど行ったことないが。

224 :名無しの歩き方@お腹いっぱい。:2010/02/19(金) 20:26:12 ID:hLdlN5En0
>>220
お宅のところにはLOFTあるのかい?w

225 :名無しの歩き方@お腹いっぱい。:2010/02/19(金) 20:33:54 ID:GfEVN3Hh0
都市計画が失敗して
街が空中分解した金沢

都市計画が失敗して
街が空中分解した金沢


226 :名無しの歩き方@お腹いっぱい。:2010/02/19(金) 20:33:55 ID:GbXHZKXT0
>>219
君は>>213の日本語が分からないのか?
しょぼいマリエとかはあるけどな、向かいCICだっけ?あれどうなったんだろ。
てか百貨店ってもう時代遅れだろ。
新駅舎がいい感じなのはどうみても間違いないと思うが。

227 :名無しの歩き方@お腹いっぱい。:2010/02/19(金) 20:41:14 ID:hLdlN5En0
>>223
大和田は郊外なのに一ヵ所に集積しているという点においては、すでに立派な中心市街地の一部だといえるね。
地元最大の新聞本社やテレビ局まであり、副都心という呼び方もされている。

北陸では石川県庁周辺がこれに近いかな?
富山の掛け尾はちょっと規模が小さすぎるね。


228 :名無しの歩き方@お腹いっぱい。:2010/02/19(金) 20:45:11 ID:hLdlN5En0
>>226
駅舎はそこそこいい感じだね。

ただ問題は周辺に何もない郊外駅っぽいところだな。
富山駅周辺は岐阜羽島と似ている。
CiCは潰れた。

229 :名無しの歩き方@お腹いっぱい。:2010/02/19(金) 20:47:43 ID:GfEVN3Hh0
新光町が最強ですね。

230 :名無しの歩き方@お腹いっぱい。:2010/02/19(金) 20:54:40 ID:VTXzwjOH0
様々な商業施設が日本中で近隣県の中で福井のみ出店してない事実ww
この様な事実が彼を妄想に走らせるのだろうかw

超高層ビルなど一本も存在しないから妄想でビルを建てるのだろうかwww

231 :名無しの歩き方@お腹いっぱい。:2010/02/19(金) 20:59:54 ID:GbXHZKXT0
周辺に何もないって、120mビルもあるし総曲輪フェリオもあるだろ?
CICつぶれて中は今どうなってるの?
てか突然なんで掛尾がでてくるんだ?
ドンキ以外は他の場所にもあるし別に特別集積してるってわけでもない。
ジョーシンは41号沿いのほうがでかいしTUTAYAは藤木店もでかいな、あそこはスタバもガストも百均もあるし。
あとはでっかいパチンコ屋があるくらいか?

232 :名無しの歩き方@お腹いっぱい。:2010/02/19(金) 21:03:03 ID:GfEVN3Hh0
新潟日報メディアタワーが楽しみ

233 :名無しの歩き方@お腹いっぱい。:2010/02/19(金) 21:07:56 ID:VTXzwjOH0
CICは普通に営業してるし経営母体が倒産したのなんて相当前の事
居酒屋やファミレスなんかは集客もしてるし、何処かのスカスカアホッサよりも数段まし
出来たばかりの再開発ビルが家賃未納で裁判沙汰になるような所なんて聞いたこと無いよww

234 :名無しの歩き方@お腹いっぱい。:2010/02/19(金) 21:11:11 ID:GKgFLvP30
http://tsushima.2ch.net/test/read.cgi/news/1266578091/l50

一人当たり県民所得(2007) 単位千円
9 富山県    3,088   
16 石川県    2,945   
20 福井県    2,821   

235 :名無しの歩き方@お腹いっぱい。:2010/02/19(金) 21:16:33 ID:/NfqggOA0
福井で大型スーパーといったら、平和堂だからな。
平和堂の歌を歌える人の数も滋賀県の次に多い(多分)。

236 :名無しの歩き方@お腹いっぱい。:2010/02/19(金) 21:37:44 ID:hLdlN5En0
>>231
おまえは錯乱しているのか?
周辺何キロメールの話をしているんだね。

はい、もう一度。
富山駅は徒歩5分以内に何がある?

あと、22階建てのビルがなんで120mなの?w
1フロア何メートルだよw

>>230>>233
今度はAOSSAに嫉妬かいw
たしかにこれは羨ましいよな。
http://www.flickr.com/photos/cheltenham/3107135491/sizes/l/

237 :名無しの歩き方@お腹いっぱい。:2010/02/19(金) 21:40:34 ID:GfEVN3Hh0
「建設業の社長が多く住む街」金沢8位 東京商工リサーチ調べ

そして↓のような状況

不況 石川県建設業2400社のうち一割が倒産予備軍



全国46位の不況地域だけあるわw


238 :名無しの歩き方@お腹いっぱい。:2010/02/19(金) 21:45:44 ID:GbXHZKXT0
>>236
CICとマリエくらいか?
あとはエクセルホテル東急とか。
インテックビルって120mじゃないのか、111mだったような気もするけどな。
であすわんは何が言いたいんだ?

239 :名無しの歩き方@お腹いっぱい。:2010/02/19(金) 22:02:05 ID:eWMxxGfvO
うちの高校でも噂になってる。福井の恥さらすのはやめてほしい。
ひとりのせいで、福井の人がみんなおかしいと思われたらかなわない。

240 :名無しの歩き方@お腹いっぱい。:2010/02/19(金) 22:04:50 ID:GbXHZKXT0
てかAOSSAって何か知らなかったから調べてみたらただの行政機関じゃんww
役所でやれよwww

241 :名無しの歩き方@お腹いっぱい。:2010/02/19(金) 22:13:43 ID:hLdlN5En0
>>238
あのビルの最上階22階はかつてレストランだった。
その窓にはちょうど目線の高さに地上90mというラインが引いてあったんだな。
棟高はせいぜい93mくらいか。
111mというのはビルの完成年が、富山置県111年目に当たる年だったから、こじ付けみたいなもんだ。

>>240
複合ビルってのはそんなもんだ。

242 :名無しの歩き方@お腹いっぱい。:2010/02/19(金) 22:15:33 ID:/NfqggOA0
>>240
AOSSAが行政機関って、意味が分からん。

243 :名無しの歩き方@お腹いっぱい。:2010/02/19(金) 23:04:00 ID:6b72mckX0
>>234
ヤフーニュースね

<県民所得>平均305万9千円 東京−沖縄格差249万円
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20100219-00000107-mai-pol

公式発表のページはこちら

平成19年度県民経済計算(93SNA、平成12年基準計数)
http://www.esri.cao.go.jp/jp/sna/kenmin/h19/main.html
http://www.esri.cao.go.jp/jp/sna/kenmin/h19/soukatu9.xls
都道府県民1人当たりの所得額(県民所得)単位1000円
1)東京都4,540 2)愛知県3,588 3)静岡県3,384 4)神奈川県3,284 5)三重県3,229
6)滋賀県3,138 7)大阪府3,107 8)栃木県3,105 9)富山県3,088  10)広島県3,059
・・・16)石川県 2,945 ・・・20)福井県 2,821
全国平均 3,059

何か富山が場違いな感じだが政府調査なので文句がつけようがない。
平均より上位は広島県までなのでいかに東京人の所得が高いかわかる。
住みやすい都市ランキングも50番内の市は富山が一番多かったし、
これからは富山の時代か!?

244 :名無しの歩き方@お腹いっぱい。:2010/02/19(金) 23:09:19 ID:6b72mckX0
>>206
この雑誌(プレジデント)オレも読んだけど
福井1450万で滋賀も近い数字だが
鳥取島根も1300万〜1500万なんだよね
質的に福井の数字は滋賀よりも鳥取島根の数字に近い気がするがw
中国地方でも比較的交通の便が良い山口が1100万で富山石川の数字と近くなる

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