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●福井・石川・富山●駅前&市街地発展度調査 155★

1 :@株主 ★:2010/02/18(木) 14:01:31 ID:Q0E88MJr0●
北陸新幹線、富山市LRT環状線化、中部縦貫道、東海北陸道、能越道、舞鶴若狭道路など…
広域交流インフラの建設ラッシュ、地方有数の産業や企業の集積、高い所得水準、高い教育水準など…
日本海側最大の様々な集積度と、安全で地方一の豊さを誇る素晴らしき北陸3県を語るスレです。

参加資格は福井市をはじめとする福井県、金沢市をはじめとする石川県、富山市をはじめとする富山県です。


■■三箇条■■

1. 最低限のルールくらい守り、隔離板としての機能を果たすこと。
2. 他の板まで荒らし回ってる暇人はもう少し自重できるように努力すること。
3. ここで思う存分やって、できる限り他の板などにここの争いは持ち込まないこと。


前スレ
●福井・石川・富山●駅前&市街地発展度調査 154★
http://love6.2ch.net/test/read.cgi/chiri/1265640840/

2 :名無しの歩き方@お腹いっぱい。:2010/02/18(木) 14:23:03 ID:4yyfpQbe0


3 :名無しの歩き方@お腹いっぱい。:2010/02/18(木) 14:36:29 ID:YzP7TZSC0

繁華街の厚み、ボリューム感

金沢 100
福井 70
新潟 60
富山 30 




4 :名無しの歩き方@お腹いっぱい。:2010/02/18(木) 14:41:42 ID:BqdRMtVv0
http://www.nikkei.co.jp/news/retto/20100217c6b1702w17.html

より一層残念な県になっていくね

5 :名無しの歩き方@お腹いっぱい。:2010/02/18(木) 14:49:51 ID:BtbEa23w0
http://hideyoshi.2ch.net/test/read.cgi/mental/1258692214/
http://academy6.2ch.net/test/read.cgi/psycho/1255975883/
http://gimpo.2ch.net/test/read.cgi/lifesaloon/1235390068/
http://gimpo.2ch.net/test/read.cgi/alone/1240125971/

6 :名無しの歩き方@お腹いっぱい。:2010/02/18(木) 14:54:34 ID:YzP7TZSC0
>>4
武生の老舗SCなんだが、とにかく嶺北においては福井都市圏の拡大力が凄まじく、
この15年ほどであっという間に全域を飲み込んでしまったね。

福井県嶺北は国道8号をはじめ、北陸道やJR北陸線、それから私鉄2社全てが
福井市に向けて終結し、人モノ金をくまなく吸引できる構造になっているので、道路等交通事情がよくなればなるほど
福井市への一極集中が進む。

丹南地域の中心都市であった武生から福井まで、20年前は1時間かかっていたが、国道8号バイパスの開通や広域農道によって今やたったの25分。
5年前、ついに武生都市圏は消滅し、鯖江市や坂井郡各都市と同様、福井市の衛星になってしまったようだ。
今後も福井県嶺北内においては、郊外の大型商業はすべて大和田に集約されていく流れだろう。

7 :名無しの歩き方@お腹いっぱい。:2010/02/18(木) 15:39:27 ID:RUCiQCCc0
>>6
20年前の話をしても無意味でしょ。今やどこの地域でも同じ現象ですわ。

ちょっと話が変わるんだけど、前のスレで福井の放送受信に関して関西大阪から再信を
すれば良いとかの話があったんだけど。はっきり言ってそれはないと思う。
人口の8割りを嶺北がしめる福井が地方性の違う関西からの最信などになるわけがないし、
阪神ファンが喜ぶだとか、福井は巨人ファンは多いしはっきり言って無理。
これを許すと、福井の放送が関西経由となってしまって事実上北陸や中部である福井は、
他の遠い関係の薄いローカル地域の電波経由での視聴となるので考えにくい。
その地域に根ざした放送が当然だし北陸3県共通で良いと思う。
それと福井のNHKは東海北陸となっている。

8 :名無しの歩き方@お腹いっぱい。:2010/02/18(木) 15:54:01 ID:RUCiQCCc0
人口の大半が集中する福井市および周辺は関西から岐阜市や名古屋市よりも遠いし、
嶺南の一部が仮に関西波だとしても福井市で関西波というのはあわないと思う。
滋賀の一部が、愛知東海系の番組も入るから滋賀全体の電波を全部愛知東海系にしよ
うとしても無理でしょ。こういうパターンは認められないと思いますけどね。

9 :名無しの歩き方@お腹いっぱい。:2010/02/18(木) 16:05:46 ID:vBlPM5po0
名古屋の民放も、中日戦でよく番組がつぶれたり後回しになるのだが、
(フジ系列の東海テレビとTBS系列のCBCテレビ)
巨人ファンが多い福井民は耐えられるかな。

10 :名無しの歩き方@お腹いっぱい。:2010/02/18(木) 16:10:46 ID:rEkFHtrv0
放送の7割までは、おもらい電波でも問題ないでしょ。
ローカル番組は、おもらい電波だと都合悪いが。

民放2局なんて県が今時の日本に存在するとは驚きです。
一般の県では昭和40年代前半で3局になって、昭和60年頃には4局が当たり前だった。
昭和中期にタイムスリップしたような県だ。www

11 :名無しの歩き方@お腹いっぱい。:2010/02/18(木) 16:21:02 ID:vBlPM5po0
http://www1.odn.ne.jp/~cfz74700/tv-zenkoku.html

石川、富山に第3局ができたのが、平成2年
石川に第4局ができたのが、平成3年

12 :名無しの歩き方@お腹いっぱい。:2010/02/18(木) 16:26:29 ID:rEkFHtrv0
>>11
石川は普通の県より10年遅れ。

富山は昭和末期にタイムスリップした県。


民放2局は昭和中期並。w

13 :名無しの歩き方@お腹いっぱい。:2010/02/18(木) 16:31:31 ID:XfpqUk1x0
>>6
シピィなんかの小売り業界は苦しそうだけど
逆にメーカーにとってはメリット多いよね、交通事情の改善。
越前市は福井の名だたるメーカーの多くが工場持ってるから、
職場はあるし市役所の財務状況も健全。
働くのは越前市内、買い物は土日に大和田へっていう生活になりつつあるように思う。

14 :名無しの歩き方@お腹いっぱい。:2010/02/18(木) 16:48:54 ID:YzP7TZSC0

やはり自分の一族の発祥地は大事にされますな。


織田選手へ劔神社(越前町)運気 昨夏に参拝、神職ら声援
(2月18日午前7時46分)
http://www.fukuishimbun.co.jp/modules/news2/article.php?storyid=9927
 織田選手は織田信長の末裔(まつえい)で、信長が氏神として崇拝した同神社を昨年8月16日、“お忍び”で訪問。
社務所で運気を上げるお守り「勝運守(しょううんまもり)」と「運気向上水晶」を購入した後、参拝した。
その後「戦国武将 織田一族発祥地」と書かれた石碑の前で記念写真を撮ったという。



15 :名無しの歩き方@お腹いっぱい。:2010/02/18(木) 16:54:08 ID:YzP7TZSC0
>>13
そうでしょうな。
武生の市民が選んだ答えが福井都市圏への合流であり、地元SCの閉店ということなのだろうから。
あらゆるものが福井市を中心にしたほうが効率的で、県民の利便性に繋がっているということなんだろうね。
嶺北は福井市へ、嶺南は敦賀市へ。
福井はこの2都市圏だけで十分なほど県が小さい。


16 :名無しの歩き方@お腹いっぱい。:2010/02/18(木) 16:57:05 ID:YzP7TZSC0

繁華街の厚み、ボリューム感

金沢 100
福井 70
新潟 60
富山 30 




17 :名無しの歩き方@お腹いっぱい。:2010/02/18(木) 17:10:43 ID:+DalxP7i0
>>8
名古屋波はもっと合わん

18 :名無しの歩き方@お腹いっぱい。:2010/02/18(木) 17:26:34 ID:XfpqUk1x0
>>15
福井もこの15年ほどでずいぶん変わったよなぁ。。。
昔は平和堂にピアにアゼリアにシピィに…どこに行っても人が多かったが。
今ではほとんどが大和田に一極集中化。良いような悪いようなだなぁ

19 :名無しの歩き方@お腹いっぱい。:2010/02/18(木) 17:39:18 ID:vgYTenzz0
福井は片町も終わってるしな…

20 :名無しの歩き方@お腹いっぱい。:2010/02/18(木) 17:50:38 ID:O0RPEq4l0
CATVの再送信は、文化云々の前に
電波が届くかどうかの問題がある。
中京方面は山があるから難しいんじゃないの。
サンテレビはともかく、KBS京都位なら楽勝じゃないかな。

21 :名無しの歩き方@お腹いっぱい。:2010/02/18(木) 17:51:26 ID:vBlPM5po0
>>17
サンテレビに野球阪神戦が集約されてる関西のほうがましかもね。

22 :名無しの歩き方@お腹いっぱい。:2010/02/18(木) 17:56:47 ID:T84/D1pIO
そりゃ新幹線開業する可能性が高い福井市に集結させた方が
その都市の将来性が高まるんで必然の選択
敦賀まで延伸が叫ばれるが現実はいつになるかわからん
石川は金沢に集結だし富山はかろうじて高岡が富山と同時開業なので
都市圏として面目を保った

23 :名無しの歩き方@お腹いっぱい。:2010/02/18(木) 18:00:34 ID:T84/D1pIO
福井の民放は2局が北陸で2局が滋賀と同じなら
県としてかなりユニークな独自性を保てたと思う
もちろん福井のCMも各局で放送すればCMが他県ばかりということはない

24 :名無しの歩き方@お腹いっぱい。:2010/02/18(木) 18:36:06 ID:YzP7TZSC0
>>19

繁華街の厚み、ボリューム感

金沢 100
福井 70
新潟 60
富山 30 




25 :名無しの歩き方@お腹いっぱい。:2010/02/18(木) 18:41:33 ID:n/SS2cBv0
テレビ局が安泰だった時代は終わったからな。
地方のテレビ局なんて近い将来再編だな。
ただし同じ系列同士の統合はあっても
北陸朝日みたいな競合となるところは無理だな。

26 :名無しの歩き方@お腹いっぱい。:2010/02/18(木) 19:28:04 ID:vgYTenzz0
>>24
繁華街の厚み、ボリューム感

新潟 100
金沢 70
富山 60
福井 30 

27 :名無しの歩き方@お腹いっぱい。:2010/02/18(木) 19:43:18 ID:huzQARas0
福井駅西口の商業施設はすでに末期だという危機感持てよ。

28 :名無しの歩き方@お腹いっぱい。:2010/02/18(木) 20:14:36 ID:1lbOgpuG0
エムザ or 大和 ?

29 :名無しの歩き方@お腹いっぱい。:2010/02/18(木) 20:39:11 ID:1lbOgpuG0
各都市の都市開発現況をまとめてくれ

30 :名無しの歩き方@お腹いっぱい。:2010/02/18(木) 20:50:23 ID:zufYcKAU0
★★★ブログ更新しました‼(2月18日)【今日は金沢西部図書館です‼】 石川の未来‼ 【コメントもあったらぜひどうぞ!】 http://bit.ly/5GxKtj ★★★

31 :名無しの歩き方@お腹いっぱい。:2010/02/18(木) 20:52:56 ID:zufYcKAU0
─────金沢市中心部─────                            
■金沢駅西 広岡2丁目ビル(仮称) ホテル兼オフィスの複合ビル                            
上層階ホテル、下層階オフィス もうじき完成予定?                    ※計画白紙かもしれない。        
                            
■金沢駅西 JR社宅・体育館跡地再開発                            
http://www.toyama.hokkoku.co.jp/subpage/H20090328104.htm                            
商業・飲食施設を中心に金融、宿泊、コンベンション施設の配置を図る。                            
                            
■金沢駅西 六華苑跡地再開発 土地を買ったまま凍結中…                            
県内最大の賃貸マンション兼オフィスの複合ビル                            
http://news.www.infoseek.co.jp/press_release/story/20070926news2u22198/                            
                            
■金沢駅西 金沢駅西口暫定駐車場再開発 金沢駅西口広場                            
商業・飲食機能のほか、診療所など福利施設の集積を見込む。                            
http://www.toyama.hokkoku.co.jp/subpage/H20090328104.htm                            
                            
                         
                            


32 :名無しの歩き方@お腹いっぱい。:2010/02/18(木) 21:13:05 ID:diCCTPPr0
新潟100に対して福井は25にしか見えない。
とにかく福井は汚い。

http://chiri.xrea.jp/cgi-bin/img-box/img20100206032939.jpg

33 :名無しの歩き方@お腹いっぱい。:2010/02/18(木) 21:20:36 ID:EgUKztXgO
>>31
新幹線に合わせた金沢駅周辺開発以外はする価値ないだろ

金沢駅西暫定駐を1〜6F商業、7〜20Fマンションで充分
もうホテルもオフィスもいらんべ

34 :名無しの歩き方@お腹いっぱい。:2010/02/18(木) 21:21:17 ID:Mzp0sOBU0
これ日本の都市の写真なの?

35 :名無しの歩き方@お腹いっぱい。:2010/02/18(木) 21:33:42 ID:zfRdUuik0
北陸の選択と集中は完全に富山の一人勝ちだな。w


配送拠点を建設 40人地元採用へ(北陸地区物流センター完成予想図有)
http://mytown.asahi.com/toyama/news.php?k_id=17000001002180003

関東地区中心に運送拠点などを持つ、東部ネットワーク(本社・横浜市)の芦原一義社長が17日、
砺波市役所で上田信雅市長と記者会見し、同市内に社内最大規模となる北陸地区物流センターを建設することを明らかにした。
輸送や重機操作などで従業員の地元採用を進める方針という。

計画によると、同市権正寺の県道沿い3万7500平方メートルの敷地に、鉄骨平屋建て約8300平方メートルの大型倉庫2棟を建設。
降雪期などに対応するため、両棟の間に4500平方メートルの大型の屋根つきのトラックバースを設けた。
総事業費26億円で2月末に着工、2011年4月に操業を開始するという。

同社は、予定地近くの北陸コカ・コーラボトリング社砺波工場などの飲料製品などを配送。
砺波市周辺で7カ所にも分かれていた拠点を北陸地区物流センターに統合するなどして効率化を進め、同工場の飲料製品の国内配送業務の拡充を図る。

予定地は北陸道砺波インターに近く、1棟8千平方メートルを超える物流基地は社内で初めて。大型トラック千台分、100万ケースの貨物が収納可能とされる。

雇用確保策を探る上田市長らの誘致活動を受け、同社が応じた。これらの施設で必要となる、
フォークリフトや大型トラック運転手、集配送業作業員ら計40人程度を地元優先で採用する方針という。


36 :名無しの歩き方@お腹いっぱい。:2010/02/18(木) 21:37:11 ID:YzP7TZSC0
とりあえず最新のニュースはこれかな。

JR福井駅西口で簿記専門学校などを全国で展開する大原学園(東京)は、12階建ての新校舎の建設を計画。
2011年7月中旬に完成予定、学生たちの通学の利便性や教育環境の向上、駅周辺の活性化も図る
http://www.fisc.jp/newspaper/archive/1002/0515.html

どうやら例の福井駅西口再開発ビルの南隣り、NHKと並んで新校舎が建つようだ。

1階部分はエントランスとホールなどになり1F6mくらいだな。残り11Fは4.5m×11で49.5m。
1F〜12Fの合計で棟高55.5m。
エレベーター機械室や給水設備など屋上施設とそれらを覆う壁面看板が通常5m〜10mになるから、ビルの視覚高は60m超えそうだな。
駅を挟んで向かい合うAOSSAと似たような高さのビルになりそうだ。
デザインなどもAOSSAに合わせてくるのではないかな。

いずれにしても中心部に賑わいが生まれ、高層ビルがどんどん建っていくのは楽しみだね。
さすが高密度繁華街の福井だ。




37 :名無しの歩き方@お腹いっぱい。:2010/02/18(木) 21:37:26 ID:2kJTS4cN0
>>35
>砺波市周辺で7カ所にも分かれていた拠点を北陸地区物流センターに統合するなどして効率化を進め、
既存の7カ所はどうなるの?

38 :名無しの歩き方@お腹いっぱい。:2010/02/18(木) 21:41:08 ID:YzP7TZSC0
>>32
福井のほうが広がりも厚みもあるな。
新潟は右半分が死んでいる。

ていうか、天気が悪かったので写りが暗いのは我慢してくれ。
また夏になったら撮り直してやるわ。
それまで待て。


39 :名無しの歩き方@お腹いっぱい。:2010/02/18(木) 21:41:55 ID:kAd2oEvG0
>>33
>金沢駅西暫定駐を1〜6F商業、7〜20Fマンションで充分

充分過剰スペックなんだが、バブル期か?
駅西広場の整備中止、武蔵北地区の事業断念は
そろそろ考えて良い時期と思う
リファーレ、ライブ1など既存商業施設の
テナント誘致に全力を注ぐべし

40 :名無しの歩き方@お腹いっぱい。:2010/02/18(木) 21:44:18 ID:YzP7TZSC0
>>35
鉄骨平屋建てのコカコーラの配送倉庫が市街地と何の関係があるんだよw
あれか、米原SILCに嫉妬して、物流センターという文字だけで勘違いしたとか?



41 :名無しの歩き方@お腹いっぱい。:2010/02/18(木) 21:48:20 ID:1lbOgpuG0
金沢は完全に都市計画が失敗した。

駅西の開発、県庁移転、大学移転、駅前の商業化。

これでどこも中途半端でちぐはぐな街ができた。

42 :名無しの歩き方@お腹いっぱい。:2010/02/18(木) 21:52:48 ID:PTigLsMB0
金沢駅〜県庁あたりは今でも集積中だけどな。
それなりの景観となってきた。

新幹線が開通するころには地方最大の駅裏となってるだろう。

43 :名無しの歩き方@お腹いっぱい。:2010/02/18(木) 21:54:37 ID:zfRdUuik0
>>40
民放2はこれがどういうことなのかまだわからないのか?
つまり国をはじめ民間資本までもが北陸地方の拠点として富山が選ばれたということだ。

これからの日本国内は選択と集中が加速度的に進んでいく。
ハブられた地域は言葉では表現できないような過疎化や恐ろしい未来が待っていることだろう。


まぁ、民放2には電池があるじゃないか。wwww 細々と生きていけよ。wwwwwwwwwwwww



北陸地方における富山への拠点化の集中はまだまだ序章にすぎない。

44 :名無しの歩き方@お腹いっぱい。:2010/02/18(木) 21:56:19 ID:PTigLsMB0
あと金沢駅表と裏をつなぐ地下道ができ
金沢中央インターと海環ができて完成だな。




45 :名無しの歩き方@お腹いっぱい。:2010/02/18(木) 21:57:39 ID:1lbOgpuG0
街づくりが失敗した街の完成ですね。

46 :名無しの歩き方@お腹いっぱい。:2010/02/18(木) 21:57:54 ID:pzrroHEZQ
2010年版富山市再開発マップ
http://imagepot.net/image/126564235919.jpg

北陸地区では最大規模の再開発が今後も進むことになる。

★中央通り再開発
18階複合ビル・・・3月着工、24年3月完成
★西町東南再開発
分譲・賃貸複合ビル2棟・・・24年秋完成
★西町南再開発(大和跡)
図書館・美術館・金融機関本部などの複合ビル・・・26年度までの完成予定

検討中………………………………………………………………………
☆中央通りD北街区
SC誘致、25年春オープン目標
☆総曲輪西地区
ホテル、マンション、商業施設、26年度完成目標

◆新富山駅イメージ
http://imagepot.net/image/126649716031.jpg

新幹線開業にともなう駅周辺整備
高架下商業施設や駅西地区の再開発、ライトレールの南北接続を計画中




47 :名無しの歩き方@お腹いっぱい。:2010/02/18(木) 22:02:33 ID:EgUKztXgO
>>41
県庁鞍月〜西念駅西〜金沢駅前〜武蔵〜香林坊片町
さらに野々市役場、山環鈴見〜田上〜大桑

確かに酷いよな

金沢大学移転(山側環状に投資)
石川県庁移転(海側環状に投資)
武蔵地区に無駄な投資


これを金沢駅と香林坊にだけ投資してれば中心部もマシだったよ
地方は中心部空洞化を嘆くくせに郊外に投資しまくりの矛盾

48 :名無しの歩き方@お腹いっぱい。:2010/02/18(木) 22:05:54 ID:1lbOgpuG0
>>47
金沢駅西の50m道路?
あれ沿いにちぐはぐな街が広がってるけど、
駅徒歩圏に県庁おいてオフィスもそのあたりまでにして、
あとはロードサイドショップ群にすればよかったのにね。

49 :名無しの歩き方@お腹いっぱい。:2010/02/18(木) 22:07:01 ID:ufQd5vLb0
>>46
新富山駅マジかw
あすわん福井の妄想のようにならなければいいのお。

50 :名無しの歩き方@お腹いっぱい。:2010/02/18(木) 22:08:37 ID:kAd2oEvG0
>>46
こんなに建てたらマンション価格暴落するわ

◆高層マンションが多数建設された中心市街地の将来はどうなるのか?

高崎市ではマンションの過剰供給により、
既にマンションのスラム化現象が社会問題化している。
中小の業者が倒産、空家、競売が多発。
近年の新築マンションブームで既存のマンションの空家が増加。
中古価格はさらに下落。一旦空家になると埋まらないという悪循環。
マンションの建替や修繕には莫大な費用がかかり相続や転売も難しい。
マンション業者は将来のまちづくりまで責任を持ってくれないのだ。

行政が率先して富山の街を崩壊しようとさせてるような

51 :名無しの歩き方@お腹いっぱい。:2010/02/18(木) 22:08:53 ID:PTigLsMB0
金沢への集約が進んでるしいいだろ。
郊外も地方ではトップクラスに便利だし。

中心部のみに集中すればいいというのはエゴでしかないな。

52 :名無しの歩き方@お腹いっぱい。:2010/02/18(木) 22:10:08 ID:1lbOgpuG0
新新潟駅
http://www.city.niigata.jp/info/ekisyu/compe/images/kekka/horikosi01_big.jpg
http://www.city.niigata.jp/info/ekisyu/compe/images/kekka/horikosi02_big.jpg

53 :名無しの歩き方@お腹いっぱい。:2010/02/18(木) 22:10:34 ID:kAd2oEvG0
>>50は金沢、新潟が直面している現実
そして富山が向っている破綻のシナリオ

福井はマンションの供給量が少ないからまだマシだろうな

54 :名無しの歩き方@お腹いっぱい。:2010/02/18(木) 22:13:30 ID:ufQd5vLb0
福井はマンションラッシュじゃなかったのかよ、何なんだお前w

55 :名無しの歩き方@お腹いっぱい。:2010/02/18(木) 22:17:15 ID:+/PYYJ8C0
新富山駅 将来的にはこんな感じで駅の中に路面電車が通る予定
http://sakuratan.ddo.jp/imgboard/img-box/img20100218221141.jpg

結構良くない?

56 :名無しの歩き方@お腹いっぱい。:2010/02/18(木) 22:19:38 ID:1lbOgpuG0
今後、都市開発は都心居住が進んでいくんだよ。
地下鉄を整備できない規模の都市は、
郊外に人が住むよりも中心に住んで、そこから放射状に伸びる公共交通を使って
職場や学校へ行く。または都心周辺のオフィスへ徒歩で通う。

こういうモデルが既にできあがってる。

57 :名無しの歩き方@お腹いっぱい。:2010/02/18(木) 22:20:09 ID:ufQd5vLb0
>>55
駅の中にセントラムが走るのかよw
こんなんなったら俺富山中心部住むわ。

58 :事情通:2010/02/18(木) 22:22:46 ID:kAd2oEvG0

2010年版金沢市再開発マップ

─────金沢市中心部(全情報)─────
■金沢駅西 金沢駅西口広場再整備 <金沢市整備事業/駅西広場を1.5倍拡大> ◆2014年迄に整備
■金沢駅西 広岡2丁目ビル(仮称) <<敷地約2千u/11階/ホテル兼オフィス複合> ◆2009年夏、建設中断
■金沢駅西 北國銀行・金沢中央支店ビル <敷地約7千u/12〜15階/大型オフィス> ◆2009年秋以降着工予定
■金沢駅西 JR社宅・体育館跡地再開発 <敷地約30千u/JR西日本所有地/売却検討中> ◆時期未定
■金沢駅西 (通称)十ブロック <敷地約11千u/現在平面駐車場> ◆検討段階

■金沢駅東 アパグループ・分譲マンション <旧駅亭よこ山跡地/分譲マンション> ◆2009年、計画一時中断と発表

■金沢武蔵 武蔵北地区再開発事業(第3工区) <金沢市再開発事業/12階/マンション一部店舗> ◆時期未定、前面道路の整備予定有り
■金沢武蔵 武蔵ケ辻複合ビル構想 <敷地約2.5千u/延床15千u/6階/飲食・物販・自走式駐車場> ◆2010年末着工予定

■金沢香林坊 ホテルトラスティ <農林中金跡/敷地約1.1千u/13階/都市型ホテル(207室)> ◆2009年、着工未定と発表
■金沢香林坊 旧五輪ビル跡地 <北國新聞社が取得> ◆詳細不明

■金沢広坂 石川県政記念しいのき迎賓館 <敷地約30千u/延床4.8千u/改修増築/3階/ギャラリー&飲食店> ◆2010年4月10日オープン


59 :名無しの歩き方@お腹いっぱい。:2010/02/18(木) 22:24:47 ID:1lbOgpuG0
リーマン前のミニ不動産バブルと
リーマンショック後の急速な不動産市況悪化。
マンデベ、ハウスメーカー腐るほど倒産した。

今は需給調整の時期。12年春まで不動産の需給ギャップは戻らないと言われてる。


60 :名無しの歩き方@お腹いっぱい。:2010/02/18(木) 22:28:59 ID:ufQd5vLb0
>>50
空室ばっかりになったときは賃貸マンションにすればいいんじゃね?
別に購入にこだわる必要もないだろ、賃貸ならさすがに入ると思う。
てか俺借りるわ。

61 :名無しの歩き方@お腹いっぱい。:2010/02/18(木) 22:34:02 ID:+/PYYJ8C0
>>57
セントラムがどうなるかわからないけど
ポートラムが駅中を通って駅南市街地までやってくる形になるんじゃないかな?


62 :名無しの歩き方@お腹いっぱい。:2010/02/18(木) 22:34:32 ID:YzP7TZSC0
>>43
もともとコカコーラの工場は高岡だろうが。
その配送倉庫が新しくなるだけで何を喜んでいるんだかw
逆にその程度しか話題がないという苦しい台所事情を晒しているだけだな。

福井なんか民間資本が駅前に12階建て60m自社ビルを新築して進出だな。
悪いな。

63 :名無しの歩き方@お腹いっぱい。:2010/02/18(木) 22:35:45 ID:ufQd5vLb0
>>61
なるほど、それでセントラムと接続か、wktkするなw

64 :名無しの歩き方@お腹いっぱい。:2010/02/18(木) 22:38:49 ID:YzP7TZSC0
>>50
富山のマンション価格の暴落振りは全国一酷い状態になっているようだね。
新築が全く売れずに一年経過して、中古市場に大量に流れている状態で、
そこでも買い手が付かないために今後さらに暴落傾向だとか。
新規のマンション複合再開発は全て頓挫だろうな。


65 :名無しの歩き方@お腹いっぱい。:2010/02/18(木) 22:39:49 ID:BqdRMtVv0
>>62
砺波に工場があるから砺波に物流倉庫が出来るんだろうがwww
どんだけ池沼なんだよwwww

66 :事情通:2010/02/18(木) 22:44:51 ID:kAd2oEvG0
>>60
現実的に考えて、
今後の富山、金沢、福井の再開発事業は
縮小見直し、または無期延期になるんじゃないかと、
不況もあるが従来のハコありきの
再開発に対する風当たりが強くなっている
どの都市も財政状況が芳しくないからな

10年後、実現しているものなんて、
富山駅の新駅舎と、金沢駅西口の新しい広場くらいかもね

67 :名無しの歩き方@お腹いっぱい。:2010/02/18(木) 22:44:59 ID:ufQd5vLb0
そんなことより>>55みたくマジでなるの?
こんなんなったら集客がものすごいことなる気がするんだけど。
これは待ち合わせ場所にうってつけだな、あえてシンプルにするあたりセンスよすぎ。

68 :名無しの歩き方@お腹いっぱい。:2010/02/18(木) 22:50:39 ID:YzP7TZSC0
どうやら富山は駅舎以外に何も建たないようだな。
調べてみたが、駅周辺開発の予定が何もない。

まあ、総曲輪のことを考えるとそのほうがいいのかも知れん。
あの状態で駅前に商業開発されたらフェリオはアボンだ。


69 :名無しの歩き方@お腹いっぱい。:2010/02/18(木) 22:51:58 ID:YzP7TZSC0
>>65
コカコーラの配送倉庫くらいで喜んでいるのは富山人だけだと思いますよ。
はいはい、よかったね。


70 :名無しの歩き方@お腹いっぱい。:2010/02/18(木) 22:54:01 ID:kAd2oEvG0
>>67
出来たところで、集客はものすごいことにはならんよ。
要は“見てくれ”が変わるだけなんだから
金沢のもてなしドームと同じ。

もてなしドームの地下みたいにがらーんとしてるけど、
あれ同じ感じになるんじゃないかな。

71 :名無しの歩き方@お腹いっぱい。:2010/02/18(木) 22:55:16 ID:XyF4lkDQ0
不毛な言い争いはやめろ、見苦しい。あと新潟は消えろ

72 :名無しの歩き方@お腹いっぱい。:2010/02/18(木) 22:56:28 ID:ufQd5vLb0
>>55みたくなったら集客アップ間違いないからその時期に合わせて商業開発すればいいだろう。
マジでいいわ、ポートラムとセントラムの接続。

73 :名無しの歩き方@お腹いっぱい。:2010/02/18(木) 22:56:32 ID:BqdRMtVv0
再開発が全く進まない残念な県の嫉妬が続いてますねwww

あのアピタが撤退するような県だからねwww
その他様々の商業施設の空白地帯となってるのも当然の事だろうね

74 :名無しの歩き方@お腹いっぱい。:2010/02/18(木) 22:57:15 ID:PTigLsMB0
金沢駅は新幹線開通で駅利用者が1.6倍に増えるからな。
駅前は北陸への宿泊地としてさらに集積されるだろうな。

75 :名無しの歩き方@お腹いっぱい。:2010/02/18(木) 22:58:54 ID:pzrroHEZQ
富山駅下をパスするライトレールは
高架下商業施設・南北通路・ライトレール・高架下商業施設というふうにサンドイッチになる。
従ってガランとした金沢駅の地下みたいに無意味な空間にはならないだろうね。

76 :名無しの歩き方@お腹いっぱい。:2010/02/18(木) 22:59:29 ID:kAd2oEvG0
■金沢武蔵 武蔵北地区再開発事業(第3工区)
何年たっても進捗が無いこの事業。実際問題こんな状態のようだ。
地方が置かれている現実について、金沢はもちろん、富山福井も参考にして欲しい。

金沢社保協ニュース 248号 2009/12/16より
升 市議「地域の住民を追い出して再開発ビルを建設。空き店舗が解決しない
     状況で、再開発事業は破綻している。再開発は断念すべきだ」
山出市長「まちづくりは各方面からの施策を、重層的に畳み掛けるのが必要だ」


77 :名無しの歩き方@お腹いっぱい。:2010/02/18(木) 23:00:14 ID:kAd2oEvG0
 升市議は「金沢駅・武蔵北地区市街地再開発事業は26年前から始まり、総事業費573億8千万円が投じられてきた。
第1工区(ライブ1)から始まった再開発ビルの建設は、第5(リファーレ)、第2(ルキーナ)、第4(みやび・る)とすすめられ、
残る第3工区は来年度、駅通り線の全面供用をめざすと提案説明があった。
ライブ1とみやび・るは1階部分の床が埋まらず、リファーレは今年8月に1、2階部分の書店が撤退したままだ。
地域の住民を追い出して再開発ビルを建設し、空き店舗が解決しない状況で、再開発事業は破綻している。空き店舗、
とくにリファーレの対策をどうするのか。第3、4工区は2002年度に整備プランと基本構想を策定して事業協力者を公募し、
基本設計と実施設計に2億2800万円を投じて、特定建築者制度で第4工区は大成建設がビルを建てた。これまでに、第3工区
に事業費はいくら投じられたのか。第3工区に当初予定通り、12階のビルを建てるつもりなのか。中心市街地の空きビル、
空き店舗対策を行う一方で、多大な投資をして自らが空きビルをまた建てるのか。こんなことはもう、やめるべきだ。
道路建設を終えた段階で、再開発は断念すべきだ」と質問しました。
 山出市長は「ライブ1、リファーレの書店跡については、後継テナントの誘致につとめているが、
厳しい経済環境の中で入居には至っていない。リファーレは特に、最大限の努力をしている。
第3工区は用地費、測量費などに22億5千万円をこれまでに支出した。
この事業は都心軸開発の一環として、1976年の都市計画決定以来、3つの地区で事業をすすめてきた最後の事業であり、
1〜5の全ての工区の完成で、にぎわい創出の拠点となる。定住促進の観点からもまちづくりには欠かせないものだ。
マンションの需要もあれば住家の需要もあり、まちづくりは各方面からの施策を重層的に畳み掛けるのが必要で、
一生懸命やらないといけない」と答弁しました。

78 :名無しの歩き方@お腹いっぱい。:2010/02/18(木) 23:01:54 ID:PTigLsMB0
新富山駅は高架下に路面電車通るから駅ナカのスペースがかなり限られるんだよな。
ざんねん駅ナカになっちゃうね。

79 :名無しの歩き方@お腹いっぱい。:2010/02/18(木) 23:02:12 ID:+/PYYJ8C0
ていうか駅中に路面電車の電停ができるんだからむしろ人増えるだろ。
どうして金沢駅の地下と一緒になるんだよ。全く人いないじゃんあそこ

80 :名無しの歩き方@お腹いっぱい。:2010/02/18(木) 23:02:17 ID:YzP7TZSC0
しかしこんな時代に民間資本が12階建ての自社ビルを建てて進出するってのは凄いことだな。
全国の地方都市見回しても、この時期にこれだけの投資は珍しい。
おそらく夏の参院選前に新幹線福井延伸が正式決定することが確実になったからだろう。

http://22.dtiblog.com/p/pukui/file/20100216233338.jpg
どうやら建設場所が間違っているが、直すのが面倒くさい。
そこでいいだろう。


81 :名無しの歩き方@お腹いっぱい。:2010/02/18(木) 23:03:55 ID:zfRdUuik0
北陸地方の拠点として富山にすべての資本が集中されている。
この流れは事実であり序章にすぎない。


必死だなキム!

民放2はどうでもいいよ妄想を気がすむまで書き込んでろ!wwwwwww

82 :名無しの歩き方@お腹いっぱい。:2010/02/18(木) 23:04:37 ID:YzP7TZSC0
>>73
武生からの撤退=福井市への一極集中の加速ということなんだがね。
これでまた一歩、65万福井都市圏の足場固めが進んだね。


83 :名無しの歩き方@お腹いっぱい。:2010/02/18(木) 23:05:50 ID:BqdRMtVv0
精一杯の負け惜しみが続いてますwww

84 :名無しの歩き方@お腹いっぱい。:2010/02/18(木) 23:06:43 ID:ufQd5vLb0
>>78
だからスペースはシンプルにするって書いてあるじゃんw
待ち合わせに使って他に移動だろうな。
これいつやってくれるんだろ、正直こんな計画しらなかったよ、今他県住んでるんだけどさ。

85 :名無しの歩き方@お腹いっぱい。:2010/02/18(木) 23:07:53 ID:kAd2oEvG0
>>79
電停とJR駅が近づいたらだけで
なんで人が増えるんだよ

気に障るかもしれないが
マリエの客が富山駅のエキナカに移るだけないかと、

86 :名無しの歩き方@お腹いっぱい。:2010/02/18(木) 23:07:58 ID:PTigLsMB0
コカコーラの倉庫より
金沢のドコモ本社直轄のコールセンターの方がインパクトあるだろ。

87 :名無しの歩き方@お腹いっぱい。:2010/02/18(木) 23:08:13 ID:pzrroHEZQ
はっきりいって>>58から頓挫中断と検討中を除いたらなんにも残らないね。
富山市の場合は不況の中で全て一度は頓挫中断した計画が、次々と動き始めたからね。
金沢の場合は供給過剰と不況のダブルパンチで、しばらくはどうにもならないだろうね。
金沢にはもっと北陸スレを盛り上げてもらいたのに・・
今は完全に富山市の開発が主役だね。
残念だけど。


88 :名無しの歩き方@お腹いっぱい。:2010/02/18(木) 23:10:02 ID:kAd2oEvG0
>>87
冷や水ぶっ掛けられて
妄想から目醒めた都市と、

まだ絵に描いた妄想を
見続けている都市の違い

89 :名無しの歩き方@お腹いっぱい。:2010/02/18(木) 23:10:10 ID:i2w5o9Pz0
>>20
>>23
中京の電波は奥越地区は受信されるから可能だよ。
福井の場合は、巨人ファンが多いから関西系の電波は好まれないと思う。
富山出身の読売オーナーだった正力さんの右腕的存在で、読売巨人軍社長の品川さんが
福井の出身だし福井は日テレ系が強い。
福井は民法は2局しかないけど、ケーブルテレビの普及がすごいし現状でも十分。
関西系の電波の入る余地はない。福井の電波が他地域系列傘下になるのは地元が許さないと思う。
ましてや滋賀なんかの放送なんて到底無理だろう。
滋賀は京都と組めばいいし、福井は関西ローカル番組よりも東京の面白い番組を放送してほしい。
滋賀のCM流されても福井嶺北には無関係だし身近でもなんでもない。

90 :名無しの歩き方@お腹いっぱい。:2010/02/18(木) 23:11:35 ID:PTigLsMB0
金沢は香林坊に北国新聞が複合ビル建設中だけどな。



91 :名無しの歩き方@お腹いっぱい。:2010/02/18(木) 23:11:37 ID:YzP7TZSC0

富山の場合は新幹線が近づいてきたら、逆に撤退が加速したよな。

これどういうことか分かるよな?



92 :名無しの歩き方@お腹いっぱい。:2010/02/18(木) 23:14:15 ID:XfpqUk1x0
とやまーーーー!!!

93 :名無しの歩き方@お腹いっぱい。:2010/02/18(木) 23:14:38 ID:5oNZeH7S0
創業者なら出身や創業地は大事だが
社長の出身で地元の志向まで変わらない

94 :名無しの歩き方@お腹いっぱい。:2010/02/18(木) 23:15:27 ID:YzP7TZSC0
>>89
無料放送の話なんてどうでもいいだろ。
まともな情報は金払って買うもんだ。
民放なんてコンビニに置いてあるフリーペーパーみたいなもんだ。
2局だろうが3局だろうがどうでもいい話。


95 :名無しの歩き方@お腹いっぱい。:2010/02/18(木) 23:15:54 ID:i2w5o9Pz0
福井には関西ローカル波は絶対にいらないと思う。
関西弁でもなんにもないし天気も文化も地域性も何もかもが違う
放送を見たところで意味ないと思う。東京の番組が見たい。

96 :名無しの歩き方@お腹いっぱい。:2010/02/18(木) 23:16:02 ID:ufQd5vLb0
>>89
ケーブルテレビ契約しないと全然みれないからだろ?
普及とか意味分からんし、あれって別にどこ住んでても契約できるだろ?

97 :名無しの歩き方@お腹いっぱい。:2010/02/18(木) 23:16:07 ID:Mzp0sOBU0
あの32の
キチャナイのはどこの都市なの?

98 :名無しの歩き方@お腹いっぱい。:2010/02/18(木) 23:17:24 ID:5oNZeH7S0
創業者なら出身は大事だが
いくら大企業でも創業者でない社長の出身で地元の志向まで変わらない


99 :名無しの歩き方@お腹いっぱい。:2010/02/18(木) 23:19:11 ID:+/PYYJ8C0
>>85
>もてなしドームの地下みたいにがらーんとしてるけど、
あれ同じ感じになるんじゃないかな。

これに対して言ったんだけど。話がかみ合ってなくてスマン。
駅舎の中に電停ができるぶん局所的にみれば駅の中の人が増えるってことを言いたかった。




100 :名無しの歩き方@お腹いっぱい。:2010/02/18(木) 23:19:17 ID:5oNZeH7S0
会社には影響与える場合もあると思うが
地元の志向まで影響を与えない

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